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オフィスリポート1月号

仙台オフィスビル最新状況
全国主要都市オフィスビル市場で需給改善が鮮明になりました。
東京ビジネス地区(都心5区)で2006年8月に14年ぶりに3%を割り込みました。
他地域も同様な状況です。
仙台ビジネス地区でも空室率低下傾向が続き、10月末には8年2ケ月ぶりに9%を割り込みました。
12月末には8.47%となりました。
平均賃料は
新築 @10,000円
既存 @9,179円

2007年の新規供給は延床面積14,384坪(4棟)になります。
駅前地区
1月にHANIXBUIL(延床面積425坪)・・・本町1丁目 6/BF1
3月に仮称/仙台中央3丁目ビル(延床面積2,783坪)・・・中央3丁目 9/BF1
一番町周辺地区
6月に仮称/仙台共同ビル(7,360坪)・・・一番町3丁目 24/BF2
駅東地区
12月に仮称/仙台駅東ビル(延床面積3,816坪)・・・仙台駅駅東土地区画2 9